I – Những lý do này là những gì bạn nên nghĩ đến nếu bạn đang cố gắng quyết định bạn nên thuê hay mua.
1. Áp lực từ người khác
Vị tri dự án Tây Nam Kim Giang
Bán biệt thự Tây Nam Kim Giang
Khi bạn đến một độ tuổi nhất định hoặc bắt đầu một gia đình hoặc kết hôn, áp lực có thể là bạn để mua một ngôi nhà. Gia đình và bạn bè có thể có kỳ vọng rằng đã đến lúc mua một ngôi nhà và định cư. Điều quan trọng là bạn đã sẵn sàng và đủ ổn định để mua nhà. Cho đến khi bạn và vợ / chồng (nếu bạn đã kết hôn) cả hai đều cảm thấy sẵn sàng cam kết mua nhà, bạn không nên ép buộc mua nhà.
2. Bạn có kế hoạch để di chuyển
Nếu bạn biết công việc của bạn sẽ chuyển bạn mỗi năm khác, bạn có thể được tốt hơn cho thuê hơn là mua một căn nhà mới trong mỗi khu vực mà bạn sinh sống. Nếu bạn biết rằng bạn muốn giải quyết ở một nơi khác hoặc tiết kiệm để có được một khu phố tốt hơn, bạn có thể được tốt hơn chờ đợi để mua một căn nhà để bạn có thể thoải mái. Quy tắc chung là mua nhà nếu bạn có kế hoạch ở trong khu vực ít nhất năm năm.Sở hữu một ngôi nhà làm cho nó khó khăn hơn để di chuyển hoặc đối phó nếu bạn đang nghỉ việc.
3. Bạn Đủ điều kiện để được thế chấp
Ngân hàng có thể sẵn sàng cho bạn mượn tiền làm nhà, nhưng điều đó không có nghĩa là bạn đã sẵn sàng sở hữu một căn nhà. Đó là một ý tưởng tốt để giải quyết bất kỳ vấn đề chi tiêu và nợ trước khi bạn mua một ngôi nhà. Điều này sẽ chứng minh cho chính bạn rằng bạn có thể xử lý ngân sách.
4. Nợ
Nếu bạn đang mang theo một khoản nợ lớn, bạn thực sự không nên mua nhà. Mọi người đổ vào đầu và chấp nhận những món thế chấp rủi ro là một phần lý do khiến thị trường nhà đất sụp đổ vào năm 2008. Nếu bạn đang mang rất nhiều nợ, bạn nên dành thời gian để thanh toán trước khi mua nhà. Bằng cách này ngôi nhà của bạn sẽ không trở thành cái gì đó bạn căm thù hoặc giữ bạn trở lại.
5. Trang chủ sửa chữa
Một lý do khác để giữ cho thuê là bạn không cần phải lo lắng về việc bảo trì đi cùng với quyền sở hữu nhà. Nếu bạn đang bận rộn hoặc kéo dài ngân sách của bạn để có khả năng mua nhà của bạn, rất có thể là bạn sẽ không thể bao gồm sửa chữa nhà và chi phí bảo trì hàng năm. Ngoài ra, nếu bạn đi du lịch nhiều, có thể khó khăn để chăm sóc sân trong suốt cả năm.
II – lý do bạn nên mua một căn nhà
1. Bạn đã sẵn sàng
Mua nhà là một bước tiến lớn. Nhiều người lo lắng khi mua hàng lớn và chịu trách nhiệm tài chính và chi phí bảo trì.
Tuy nhiên, nếu bạn đã sẵn sàng cả về mặt tài chính và tình cảm, bạn nên đi bước để mua nhà. Một ngôi nhà có thể cung cấp cho bạn an ninh và một nơi để cảm thấy an toàn.
2. Xây dựng vốn cổ phần
Một trong những điều tốt nhất về sở hữu một ngôi nhà là họ có xu hướng đi lên về giá trị theo thời gian. Thị trường nhà đất không ổn định, và không có gì đảm bảo rằng bạn sẽ kiếm được tiền trong một khoảng thời gian năm hoặc thậm chí mười năm, nhưng hơn ba mươi năm, giá trị của ngôi nhà có xu hướng tăng lên. Ngoài ra, bạn có thể lấy tiền mà bạn đã trả cho ngôi nhà của bạn và bỏ nó vào quỹ hưu trí khi bạn quyết định thu hẹp lại khi nghỉ hưu. Bạn cũng có thể sử dụng vốn cổ phần để giúp bạn chuyển đến một ngôi nhà đẹp.
3. Bạn được an toàn trong công việc của bạn
Nếu bạn khá chắc chắn và chắc chắn rằng bạn sẽ ở lại ít nhất năm năm, bạn nên mua nhà. Khi bạn tiếp tục thuê, bạn chỉ cần bỏ tiền ra thay vì xây dựng công bằng.
Điều này có nghĩa là nếu bạn ở lại ít nhất năm năm, bạn sẽ có tiền tiết kiệm trong vốn chủ sở hữu để đi thanh toán tiền thuê nhà tiếp theo.
4. Giảm thuế đối với khoản thế chấp
Trong vài năm đầu tiên trả tiền thế chấp của bạn, phần lớn khoản thanh toán của bạn sẽ trả cho khoản lãi suất. Bạn có thể khấu trừ một tỷ lệ phần trăm bạn quan tâm từ thuế của bạn. Điều này có thể giúp bạn giảm tổng số tiền mà bạn phải trả thuế hàng năm. Đó là một bổ sung bổ sung để sở hữu nhà riêng của bạn.
5. Tính ổn định
Mọi người đều đến được điểm mà họ muốn sự ổn định trong cuộc sống của họ. Sở hữu nhà riêng của bạn cung cấp cho bạn một khu phố tập trung, trường học và cộng đồng mà bạn có thể gọi của riêng bạn. Điều quan trọng là phải nghĩ đến loại môi trường mà bạn đang mua ngôi nhà đầu tiên để bạn có thể cung cấp sự ổn định đó trong thời gian tới.
Leave a Comment